Bonus Box Auto: di che cosa si tratta? Un incentivo che permette di risparmiare sulla costruzione o sull’acquisto di un nuovo box per auto, grazie alla detrazione Irpef pari al 50%. Vediamo tutto quello che bisogna sapere a riguardo, come accedere al bonus e quali requisiti bisogna rispettare, ricordando che la misura è stata prorogata fino al 2024.
Requisiti del bonus
Il Bonus Box Auto fa parte degli incentivi edilizi e consente di risparmiare sulle spese per la costruzione o per l’acquisto di un box , a patto che sussista il requisito della pertinenzialità all’immobile. Per ottenere tale agevolazione è necessario pagare le spese tramite bonifico bancario.
Le spese ammissibili
Quali spese rientrano nella possibile detrazione:
acquisto di box e posti auto pertinenziali, già realizzati;
realizzazione nuovi parcheggi (autorimesse o posti auto, anche a proprietà comune), collegati a unità immobiliari abitative;
riparazioni e sostituzione di parti/elementi con caratteristiche diverse da quelle sui box esistenti.
Requisito fondamentale: pertinenzialità del box auto all’immobile, quindi prossimità e vicinanza tra garage e casa.
L’Agenzia delle Entrate sottolinea che la detrazione non può essere applicata se il box auto viene venduto dall’azienda che possiede l’edificio e ha effettuato la ristrutturazione dell’immobile a uso abitativo con cambio di destinazione d’uso.
Spesa massima detraibile
Il tetto massimo è di 96.000 euro. Le seguenti spese:
manutenzione ordinaria;
acquisto box auto non pertinenziali,
non sono ammesse nel bonus.
Come ottenere il bonus
Il Bonus Box Auto consiste nella detrazione Irpef del 50% sulle spese che il richiedente sostiene per acquisto/costruzione di un box auto, fino a 96.000 euro di spesa.
Cosa fare per ottenere il bonus:
pagare le spese con bonifico bancario;
conservare le ricevute di pagamento;
inserire le spese nella dichiarazione dei redditi (Modello 730 o Redditi PF).
La detrazione non viene erogata in un’unica soluzione ma in 10 rate annuali di pari importo.
Chi può richiedere il bonus
Il bonus si applica all’acquisto del box o su nuove costruzioni, che devono essere pertinenziali a un’unità abitativa. I soggetti che possono beneficiare dell’agevolazione sono:
nuovi proprietari di immobili che acquistano box auto usati dal precedente proprietario;
cittadini che vogliono costruire o comprare un garage o box pertinenziale all’abitazione;
condòmini che effettuano lavori di costruzione o acquisto di posti auto o box auto.
I documenti da presentare
Per la domanda servono questi documenti:
dichiarazione del costruttore con i costi di realizzazione
atto di acquisto o preliminare di vendita registrato, deve risultare la pertinenzialità;
bonifico bancario o postale.
È ammesso solo ed esclusivamente il pagamento con bonifico, nessun’altra forma.
Fino a quando dura il Bonus Box Auto
Al momento sappiamo che il Governo ha deciso di prorogare la suddetta agevolazione sino al 2024, questo significa che può essere elargito a tutti coloro che sostengono spese per box entro il 31 dicembre del prossimo anno.
Il soggetto a cui spetta la detrazione Irpef 50% è il proprietario o il titolare del diritto reale dell’immobile sul quale esiste vincolo di pertinenza con il box. L’atto di acquisto deve dimostrare l’esistenza del vincolo pertinenziale, altrimenti non è possibile fare la richiesta di bonus, che comunque può essere versato solo al soggetto che ha effettivamente sostenuto la spesa.